2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
31.6万円/㎡
前年比-13.9%
下関市
42.0万円/㎡
前年比+14.4%
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アーデントクレイル長府八幡町
山口県下関市長府八幡町
山陽本線 / 長府駅 徒歩20分
2015年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
2,637万円
30.3万円/㎡
1,521
2,265
3,009
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,009万円
26.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アーデントクレイル長府八幡町
2,080万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 87.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,080万円 | 23.9万円 | 4階 | 87.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 25.0万円 | 4階 | 87.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 87.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,530万円 | 24.4万円 | 6階 | 103.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | アーデントクレイル長府八幡町 下関市長府八幡町 | 長府駅20分 | 2,080万円 | 23.9万円 | 87.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント山の田弐番館 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅22分 | 2,000万円 | 23.4万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーヴィジョン長府中土居 下関市長府中土居本町 | 長府駅22分 | 2,150万円 | 29.2万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,360万円 | 29.3万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で13.9%下落、下関市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は下関市の平均と比較して43.1%割安です。