2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
下関市
31.3万円/㎡
前年比+0.9%
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アーデントクレイル長府八幡町
山口県下関市長府八幡町
山陽本線 / 長府駅 徒歩20分
2015年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 87.11㎡の場合
相場
2,802万円
32.2万円/㎡
1,678
2,427
3,176
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,176万円
27.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーデントクレイル長府八幡町
2,180万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 87.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 25.0万円 | 4階 | 87.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 87.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,530万円 | 24.4万円 | 6階 | 103.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | アーデントクレイル長府八幡町 下関市長府八幡町 | 長府駅20分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/01 | アーデント川中 下関市伊倉町一丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント山の田弐番館 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅22分 | 2,000万円 | 23.4万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅18分 | 2,990万円 | 31.1万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/16 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーヴィジョン長府中土居 下関市長府中土居本町 | 長府駅22分 | 2,150万円 | 29.2万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,360万円 | 29.3万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン長府マリンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,650万円 | 30.2万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、下関市では0.9%上昇しています。